过去买房子 如今买生活品质

　　如果说公园是过去一个城市的“绿肺”的话，小区绿化便是买房小范围的“生态环境”。

　　随着人们生活水平的今买提高，人居环境越来越引起大家的生活重视，大到城市建设，品质小到小区环境都逐渐成为人们生活居住上的过去首要选择。

　　随着我市国际化区域性生态城市建设步伐的买房推进，许多以绿色、今买生态、生活景观等集诸多概念为一体的品质楼盘如雨后春笋，冲击和影响着雅安的过去楼市。同时，买房绿色生态的今买小区，也美化着城市面貌，生活提高着人们的品质居住品质。

　　现象：

　　绿色生态楼盘异军突起

　　建筑是一本书，从中可以读到一座城市的抱负。

　　门前见三千繁华，窗外听一曲清泉。依山而居，与林为伴。在国际化区域性生态城市的建设浪潮中，一批极力与山景、水景挂钩的绿色、生态、景观式楼盘相继于雅安问世，在设计师的手里，所有的自然景致都是画料，所有的绿色、生态楼盘都是这座城市的点缀。

　　无论是从发现绿色，到建设绿色，再到经营绿色，一些精明的开发商正逐渐将绿色、生态的环境管理理念灌输在雅安的楼市开发中。“在不少大城市，地段与价格已经不再是消费者购房时的第一考虑对象了，他们所追寻的是人居环境，需要的是绿色、生态的景观式楼盘。而这样的理念也正随着雅安国际化区域性生态城市的建设步伐，在广大购房者的心中‘醒来’。”一房产公司销售人员戴永刚告诉记者，正因为如此，一些楼盘开发的先行者已经认识到了这点，在雅安率先推出绿色、生态的景观式楼盘，再借助地段优势以相对较低的售价来吸引更多消费者的青睐。

　　事实确实如此。沿滨江大道一路东行，拓海·第一江岸楼盘无疑是一大亮点，该项目以10万平方米超大欧陆风情园林，360度全景观生活，无可复制的现代欧式园林景观与雅安本地文化完美相融，形成“鸟语花香、绿意盎然，清爽微风、花草幽香”的浪漫唯美园林景观社区。依山而建、以水为邻，美丽宽阔的花园式建筑群，与青衣江美景相映成趣;富有人文气息和文化特征的现代欧式风格与文化底蕴深厚的魅力雨城相辅相成，在朴实中略显唯美，在活跃中流露出灵动。

　　如果说拓海·第一江岸的楼盘是大家闺秀的话，张江高科推出的海派臻品·山水豪庭则是十足的小家碧玉。凭窗远眺，清风美景尽收眼底：抬头望远，青衣江江水泄流长空;低头见，三雅园园林绿树红花。城市生活难得的悠闲舒畅尽显于此，还有什么比这样的居住环境更惬意?

　　消费者：

　　绿色生态才是我的“菜”

　　“这两年，雅安楼盘的景观做得越来越好了。特别是位于滨江大道和青江路的一些楼盘，可以说楼在景中，景在家中。”市民吴存刚的感受代表了很多购房者的直观感觉，“从最初种植几棵大树，铺点草坪，到后来有意识地进行小区绿化的营造，再到目前讲究大环境与社区小环境的融合与共生。开发商在打造楼盘时俨然把自己当成了居住户。

　　既然大家都在追逐绿色、生态的景观式楼盘，在消费者心中，究竟什么样的楼盘才能配此殊荣呢?

　　经过记者的实地走访调查发现，不同的消费者对于绿色楼盘的理解不尽相同。打算给儿子购一套房的李静女士认为：“景观式楼盘应当是在小区绿化方面做得相当到位，譬如小区内多种植点绿色植被，环境清净一些，适合住户早起晨练，或者是晚上散步。”

　　刚刚成为“有房一族”的罗睿则认为，景观式楼盘不单单是体现在小区的环境优美，楼盘的建筑材料是否绿色环保也是重要因素，“现在的室内外环境污染越来越严重，在绿色的楼盘里居家生活，将来才能更安心地生个健康宝宝。”

　　正在选房的谭炳龙、吴晓丽夫妇则认为，所谓的景观式楼盘就应该像是住在公园里一样，除了绿色植被和一些人为景观的点缀之外，还应该有篮球场、羽毛球场以及健身器材等配套设施，因为不仅要居住环境绿色、生态，居住者的健康同样要在楼盘开发时有所考虑。

　　开发商：

　　景观式楼盘是一种趋势

　　开发商争打绿色牌，这对整个建筑行业发展和消费者来说，是一件好事情。最上乘的人居场所应该是依山面水，真正做到宅生山林间，人居画中央。

　　“绿色、生态的景观带来的价值提升并不是房价的提升，而是一个楼盘，一个房产公司口碑的沉淀。”我市一房产公司总经理王卢伟告诉记者，随着人们生活水平的提高，人们已经不再停留在过去那种纯粹为买房而买房的年代了，而是更加重视人居环境和生活品质，这也为未来的楼市增加了不少压力。景观式楼盘虽然在雅安还处于起步阶段，但在未来很长一段时间内将形成一种趋势，一种抢占市场不可缺少的“秘密武器”。所以，我市一些精明的楼盘开发商已经开始行动起来，不惜重金造景，以求吸引消费者的青睐。

　　纵观雅安新兴楼盘，以10万平米的大手笔造景的开发商——拓海·第一江岸，可谓雅安景观式楼盘的先行军。“我们的开发理念就是先造景再修房，为消费者提供的是一种比较好的居住空间，进而演绎为一种生活的文化、生活的方式。希望通过我们的产品倡导一种健康、文明的生活方式，传递一种注重生活品位、关爱生活、热爱运动、亲近自然的生活理念。”

　　展望：

　　雅安将迎来“新人居方式”

　　如果新房就在公园门口，就在市中心，你会不会怦然心动呢?

　　这些以重金造景的楼盘同样也是一个公园的缩影，可谓麻雀虽小五脏俱全，不论是景观、绿化还是娱乐、休闲应有尽有。“这才是人们所追求的小区，居在景中，景在园中，足不出‘区’就能满足各种生活所需。”王卢伟说，这才是人们的新人居方式，也将是雅安未来一段时期内人们所居住的新方式。

　　王卢伟认为，绿色生态住宅势必会成为市场的主流产品。尤其是随着消费者环保意识的加强，城市发展进程化的加速，绿色生态住宅将再次凸显出来，它将成为开发商开发的热点。或许相关部门也会为加快城市化建设出台一些硬性的规定，来推进它的发展速度。因此，以绿色、生态为主旋律的景观式楼盘的市场前景非常值得期待。

　　随着生活水平的提高，居住品质和居住环境日益被关注。从初期的只追求面积，到后来注重外在的景观环境，到现在的全方位追求小区内外居住品质，人们对所居住楼盘的要求越来越高。可以预见，这种代表绿色、生态、舒适的新人居生活方式将随着我市一系列景观式楼盘的成功打造而到来。

　　记者 张毅